マンション売りたい時、どこの不動産業者に査定を頼めばいい?

マンションを売りたい!と考えた時に、まず思いつくのが不動産会社に行ってマンションが「どのくらいで売れるのか」を知るこ事ではないでしょうか?ローンが残っている方もいると思いますし、売れそうな金額によっては売るかどうかも考えなければいけませんので、まずは査定してもらう事になりますが、どこの不動産会社に査定してもらえば良いのか?初めての経験の人が多いので業者を選ぶのは難しいですね?そこで査定を依頼する会社をどうやって選ぶのか一つの案を紹介したいと思います。

査定してもらう不動産会社を選ぶ方法

まずは査定してもらわない事に始まりませんので、すぐに近所の不動産へ相談に!と、まずは行動を!と考える人もいるでしょう。しかし、まず知っておいて欲しいのは、不動産会社によってあなたのマンションが高く売れるかが決まるという事。

すぐに相談に行った不動産会社があなたのマンションを最高価格で売ってくれるかはわからないんです。査定はしてもらえますが、その査定額が本当の価格かわからないので、その査定額を信じて、売るかどうかを決めてしまうのはまだ早いと言えます。

売る事を検討しているという事は何かしら理由があるからだと思いますので、もししっかりと検討するなら、もう少し情報を集めてから決めた方が良いです。すぐに不動産会社に行って相談する事も間違ってはいませんが、1つの業者だけの情報を信用するのはリスクが大き過ぎるので、複数の不動産会社に相談して査定してもらう事が重要です。

とは言っても、では、どこの不動産会社に???となってしまうので、これから査定業者を簡単に探せる方法を紹介します。

マンション一括査定サイト「マンションナビ」を利用する

マンションの一括査定サイトを利用して複数の不動産会社に一度に査定依頼する方法です。複数の不動産会社を自分で探して店舗に来店して査定してもらう方法でも同じ事ですが、どの不動産会社がいいのか?を見極めなければいけませんし、もし5社行くなら時間も手間もかかります。

一括査定サイト「マンションナビ」を利用すれば、1分程度で終わる査定に必要な情報を入力するだけで、売却マンションのエリアで対象としている不動産会社が自動的に抽出され、その中から自分で査定してもらいたい業者をえらぶだけで、複数の会社に査定依頼することができます。

自動的に抽出だと、本当に良い業者かわからないのでは?

と疑問を持つ方もいますが、初めて売却する人が失敗が多い事を知っているマンションナビでは、失敗しないように抽出方法を一工夫しています。

初めてのマンション売却で失敗が多い理由は、1社にしか相談していないこともありますが、不動産会社の得意分野を把握せずに依頼している事も関係しています。

どの不動産会社でも同じと思っている人もいますが、業者には得意・不得意な分野があります。例えばですが、あなたがマンションを売却したいのに、一戸建てばかりを多く扱う会社に売却を依頼したいですか?どちかと言うとマンションをメインに扱う会社に依頼したいと思いませんか?マンションを多く扱っている会社の方が売却経験が豊富ですし、査定価格も正確な気がしませんか?

また、マンションが得意な会社の中でも、ファミリータイプが得意、一人暮らし用の1Kが得意などあります。できれば査定依頼するなら自分のマンションを得意としている業者に頼みたいはずです。

マンションナビを紹介した理由は、実は、マンションに特化しており、さらに、マンションの地域、広さ、間取りなど、入力したデータを元に、その条件に合う不動産会社を紹介してくれているからです。

初めての方は失敗しやすいと言いましたが、マンション売却を検討中で査定依頼するなら、マンションナビで一括査定しておくことで、自分のマンションに合った不動産会社が査定をしてくれます。

下手に自分で探すよりも断然良いです。

もし、それでもオンラインで査定するのは信用できない!という方は近所の不動産会社にも査定してもらっても良いですが、ホームページや店頭の物件資料で、得意分野をチェックしておくことをオススメします。

NTTデータの不動産一括査定HOME4U

マンションナビと同じく一括査定サイトです。「HOME4U」はNTTデータが運営する国内最大級の不動産査定サイトで、全国500社の不動産会社から、売主のマンションとマッチングする会社を紹介してくれます。不動産会社は強みが異なり、販売力に自信がある会社、保証制度が充実した会社、地域情報に精通した会社など様々です。一括査定することで、不動産会社のプランを比較して最適な会社を選ぶ事ができます。もちろん無料ですし、まず査定額を知る事が重要ですが、もし売るとなった場合は、不動産会社と契約しますので、査定しておいた優良企業の中から選べば一石二鳥です。

NTTデータのHOME4Uで査定してみる

マンション売りたい

COPYRIGHT© 2016 マンション売りたい ALL RIGHTS RESERVED.